当サイトはアフィリエイト広告を利用しています
査定後・媒介契約前に
不動産会社
3社比較シート
査定額の高さではなく、その根拠、売れると見込む価格帯、販売計画、費用、担当者の回答を同じ条件で比べます。相続した家の売却が初めてでも使える記入式です。
同じ条件で比べる
3社の説明を、
同じ欄へ入れる。
0 / 3
入力を始めた会社
3社は、このシートに記録できる数です
必ず3社へ依頼するという意味ではありません。必要な回答がそろい、追加しても判断が変わりにくくなったら比較を終えます。入力内容は送信・保存されません。
STEP 2
会社ごとに、同じ質問へ答えを写す
口頭だけの説明は「口頭のみ」、返答がない項目は空欄にせず「未回答」と残します。
会社と担当者
4つの金額を分ける
根拠と販売計画
費用と作業範囲
連絡と契約
会社と担当者
4つの金額を分ける
根拠と販売計画
費用と作業範囲
連絡と契約
会社と担当者
4つの金額を分ける
根拠と販売計画
費用と作業範囲
連絡と契約
入力内容はこの端末にもサイトにも保存されません。途中で閉じる場合は、印刷またはPDF保存をしてください。
迷いやすい言葉
金額の名前を、
先にそろえる。
- 査定価格
- 不動産会社が資料や現地条件から示す価格の意見。売れる保証額ではありません。
- 提案された売出価格
- 広告へ出す価格の案。実際の売出価格は、売主が会社と相談して決めます。
- 想定成約価格帯
- 販売期間や価格交渉を含め、会社が成約を見込む範囲。前提と見直し条件も聞きます。
- 税金を除く概算手取り
- 想定する成約価格から、各社が把握した売主負担費用などを引いた概算。税金・残債・精算を含むか、全社で費目をそろえます。
- 媒介契約
- 不動産会社へ売却の仲介を正式に頼む契約。査定を受けることとは別です。
根拠と更新
確認に使った公式情報
制度・公開情報確認日：2026年9月3日
PDF版：v1.0
このシートは、複数社の説明を同じ条件で整理するための一般的な資料です。会社の優良性、適正価格、将来の成約、税引後手取り、契約の安全を判定・保証するものではありません。税務、登記、境界、建物、契約上の個別判断は、税務署、法務局、自治体または内容に応じた有資格者へ確認してください。