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条件のある物件・遠方の物件
扱える条件を、先に確かめる。
残置物、共有持分、再建築不可、事故、遠方など、会社によって対応範囲は変わります。「どんな物件でも」と決めつけず、各社が公開している条件を確かめます。
読む順番ガイド
5つの質問で、最初に読む1本を選ぶ。
親の家を相続したばかりでも答えられる質問です。法律や税金の結論を出すものではなく、確認する順番を整理します。質問に答えずに、下の記事一覧から選ぶこともできます。
家が危ないときは、質問より先に:屋根や壁が落ちそう、火災や災害の直後、侵入された様子がある。こうした場合は建物に入らず、緊急なら119・110、急がないなら家のある自治体へ連絡してください。
実務ガイド
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筆界特定制度は、隣の所有者が境界の確認に応じないときに、法務局に筆界の位置を示してもらう制度です。申請手数料と測量費の内訳、期間の目安、確定測量やADR・裁判との違い、売却の予定に間に合うかの考え方が分かります。
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旗竿地が売れないと言われる理由を、通路の幅と長さ、建て替えの可否、車の出入りやローンの条件から整理します。相続税の補正と売値の違い、仲介・隣地への売却・買取の比べ方と相談先も分かります。
記事を読む →訳あり物件の買取業者の選び方|買取価格の決まり方と、先に比べる契約条件
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記事を読む →ゴミ屋敷を売却するには|片付け費用の決まり方と片付け前査定の順番
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記事を読む →市街化調整区域の家・土地は売却できる?許可履歴と買主条件の確認表
市街化調整区域の家や土地の売却では、売れるかどうかと買主が使えるかどうかを分けて確かめます。買主の使い方ごとの条件、線引き日と許可履歴の調べ方、自治体への質問と売り方の比べ方を説明します。
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