査定額だけでは決めない
家の行き先は、提示された金額だけでは決まりません。今後の固定費、管理の手間、家族が決めたい期限を同じ表に並べると、選択肢ごとの負担が見えます。
売る場合に確認すること
管理を続けにくい、資金化したい場合は売却が候補になります。名義、住宅ローンの残債、税金、引渡しまでに必要な期間を確認します。
貸す場合に確認すること
賃貸需要があり、修繕と管理を継続できる場合は貸す選択肢があります。家賃収入だけでなく、空室、原状回復、管理委託、設備交換を含めて考えます。
残す場合に確認すること
将来使う可能性がある場合も、固定資産税、保険、換気や草木の管理は続きます。「誰が」「いつまで」「いくらまで」を決め、再判断する日を置きます。